家居家裝(zhuāng)行業苦“疫情”和“地産(chǎn)”久矣！如今，疫情、地産(chǎn)這懸在每個家居人頭上的兩把劍落地！不确定性解除。三年了，我們看到了穿越疫情周期和地産(chǎn)周期的曙光，熟悉的世界要回來了！
這三年，疫情之下經銷商(shāng)停業、工(gōng)廠停工(gōng)、展會延期……行業從生産(chǎn)、經營到日常交流都受到了諸多(duō)影響；地産(chǎn)行業房企暴雷，墊資、回款周期長(cháng)、壞賬等拖累家居家裝(zhuāng)企業利潤，企業們戰戰兢兢如履薄冰。
2022年底，我們不斷迎來好消息。廣州、深圳、北京、上海、成都、重慶、福州、石家莊等至少33市宣布解封臨時管控區(qū)，取消全員核酸檢測，恢複公(gōng)共交通和各行各業經營……前幾日廣州疫情防控新(xīn)聞發布會上，台上政府發言人集體(tǐ)摘下口罩那一幕，無數人看得熱淚盈眶。病毒流感化，自由的生活在逐漸回歸。而地産(chǎn)行業，政府和相關部門接連頒布政策，恢複房企再融資通道、放松購(gòu)房貸款要求。國(guó)家出手救市，止住樓市跌勢，給了家居建材行業一顆定心丸。
2023年家居家裝(zhuāng)行業将重回正軌！
門店(diàn)正常經營恢複，經銷商(shāng)敢于放手幹
過去三年因疫情管控影響，全國(guó)不少建材家居賣場和門店(diàn)經曆了暫停營業，不能(néng)開展正常的經營活動。在一些疫情反複的城市，有(yǒu)的經銷商(shāng)一年甚至隻經營了兩三個月。很(hěn)多(duō)經銷商(shāng)損失慘重，也阻礙了他(tā)們拓大店(diàn)或者開新(xīn)店(diàn)的動力。2023年是整家定制大力推進的一年，正常經營秩序的恢複讓很(hěn)多(duō)經銷商(shāng)有(yǒu)了大展拳腳的底氣。
工(gōng)廠生産(chǎn)、交付有(yǒu)保障
疫情不僅影響經營端，對生産(chǎn)端的影響也很(hěn)大。區(qū)域封控停産(chǎn)、員工(gōng)感染全體(tǐ)停産(chǎn)整頓、物(wù)流受阻材料供應不及時、運費上漲原材料價格上漲……這幾年後端同樣遭受了很(hěn)多(duō)沖擊，進而也影響到了前端的交付，讓經銷商(shāng)束手束腳。未來生産(chǎn)、物(wù)流回到正常軌道，企業成本下降，經銷商(shāng)也沒有(yǒu)了後顧之憂。
展會是行業重要的交流通道，是企業秀實力、促招商(shāng)的必要平台，是經銷商(shāng)全面把握行業發展趨向、尋覓商(shāng)機的重要渠道。近兩年疫情頻繁導緻展會延期舉辦(bàn)，同時疫情管控讓展會人氣下滑影響參展效果。而明年行業展會如期而至、人山(shān)人海的場景終将回歸。今年6月廣州定制家居展作(zuò)為(wèi)行業首展火爆開展，24小(xiǎo)時核酸要求也擋不住全國(guó)各地的觀衆，參觀觀衆依然高達223531人次。這說明大家對加盟品牌、了解新(xīn)品、把握新(xīn)機會依然有(yǒu)旺盛的需求，什麽也阻擋不了求發展的欲望。
2023年是行業加速從全屋定制向整家定制叠代重要的一年。各種新(xīn)模式、新(xīn)店(diàn)态湧現，經銷商(shāng)有(yǒu)強烈的把握新(xīn)一輪紅利的欲望。而企業也應抓住發展的窗口期，通過展會快速推進新(xīn)模式，擴大行業影響力。
政策利好地産(chǎn)行業生存環境改善，購(gòu)房信心加強，明年樓市将築底溫和回升。疊加各行各業正常經營秩序恢複，消費信心逐漸恢複，釋放這三年壓抑的家居需求。
目前我國(guó)城鎮化率約65%，和發達國(guó)家相比我國(guó)城鎮人口還在持續增加，同時舊改、重新(xīn)裝(zhuāng)修需求在爆發。據全國(guó)第七次人口普查數據，我國(guó)居住在10-30年樓齡的家庭戶占到将近50%，他(tā)們是重新(xīn)裝(zhuāng)修的主力消費群，成為(wèi)家居家裝(zhuāng)市場增量的重要推動力。智能(néng)化、适老化又(yòu)提高了人們改造的需求。據貝殼研究院綜合測算，2022-2030年期間我國(guó)新(xīn)增裝(zhuāng)修需求在30-50億平米之間，保守情況下2025年達到37.49億平米，樂觀情況下達到41.99億平米。家居家裝(zhuāng)市場總規模2025年達到5萬億元左右，2030年達到7萬億元左右。也就是說，家居家裝(zhuāng)市場的基本盤還在快速擴大。
此外，國(guó)際知名(míng)投行機構高盛集團近期發布了一份報告《中(zhōng)國(guó)2023年展望 冬去春來》，對中(zhōng)國(guó)經濟2023年進行了展望。高盛預計，中(zhōng)國(guó)GDP增速将從今年的3.0%加速至明年的4.5%，2024年的GDP增長(cháng)預測高于市場預期（5.3%）。高盛認為(wèi)，中(zhōng)國(guó)的重新(xīn)開放意味着強勁的消費反彈、核心通脹走強以及在2023年周期性政策逐步正常化。
萬物(wù)複蘇、充滿變革生機的2023年即将到來。
家居行業在經曆一個曆史性的變革期。家居一體(tǐ)化趨勢強化，各行業頭部企業加大整合力度，跨行業混戰醞釀新(xīn)的産(chǎn)業格局。同時消費分(fēn)層也更加清晰，生成多(duō)元化的細分(fēn)市場，利好小(xiǎo)而美企業。大海足夠寬廣，大魚小(xiǎo)魚各得其所。
當然市場競争依然激烈，這是行業發展到成熟期必然的結果，然而身經百戰的企業們無懼在戰場上見真章。這三年來猝不及防的變數、失去自由的恐懼磨煉心志(zhì)，不能(néng)自主的艱難時刻已過，有(yǒu)志(zhì)者何懼變革。2023年唯有(yǒu)撸起袖子加油幹，突破自己，迎接新(xīn)機！
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