2023年家居建材行業八大發展趨勢

2022年年底，受到不确定因素影響導緻發展受阻的家居建材行業，在國(guó)家、地産(chǎn)的新(xīn)一輪調控政策的帶動下，迎來了市場複蘇的希望。

進入2023年，在後疫情時代、後地産(chǎn)時代、競争升級等市場大環境之下，家居建材行業将走向新(xīn)的轉型升級之路。那麽，2023年，中(zhōng) 國(guó)家居建材行業将呈現什麽樣的發展趨勢呢(ne)？

（圖片來源：拍信創意，侵删）

2022年下半年，諸多(duō)地産(chǎn)政策利好出台，帶動房地産(chǎn)下遊家居建材市場回暖。2022年底，多(duō)項政策發布态度明确，通過各方面舉措緩解地産(chǎn)壓力，帶動家居産(chǎn)業迎來新(xīn)拐點。

2023年1月10日，中(zhōng) 國(guó)銀河證券表示，中(zhōng)央發布多(duō)項政策緩解地産(chǎn)壓力，政策落地有(yǒu)望帶動景氣度回暖，前期開發商(shāng)囤積大量未完工(gōng)項目，融資端修複将促進完工(gōng)，後續竣工(gōng)好轉将支撐家居需求。同時，中(zhōng)央提出建立首套住房貸款利率政策動态調整機制，部分(fēn)滿足條件城市首套房貸利率有(yǒu)望進一步下調，未來政策加碼仍然可(kě)期。

随着地産(chǎn)行業趨于平穩發展，家居建材行業的發展軌迹也發生改變，其中(zhōng)一個明顯趨勢是：相對新(xīn)房的增長(cháng)放緩、交易量下降，存量房市場逐漸成為(wèi)企業競争的新(xīn)戰場，中(zhōng) 國(guó)家居零售市場的“紅利期”剛剛開始。

通過此前頭部行業在舊改與二次翻新(xīn)業務(wù)的探索與嘗試，當前家居建材行業在存量市場中(zhōng)，存在整體(tǐ)交付體(tǐ)驗待提升的問題。

因此，我們推斷，2023年，基于舊改、舊房翻新(xīn)、二次裝(zhuāng)修的存量房市場，将為(wèi)頭部企業開拓大家居建裝(zhuāng)市場的持續發展提供穩定增量，也是衆多(duō)家居企業的業務(wù)支撐點。家居建材企業或将聚焦産(chǎn)品+服務(wù)的交付模式，以此進一步打開存量房市場的大門。

在家居建材行業，單品的走弱已經是一個不可(kě)逆的事實。整裝(zhuāng)憑借一定的先進性，在近幾年成為(wèi)家居建材行業的風口。

但是從消費者體(tǐ)驗和全交付的需求方面來說，整裝(zhuāng)還沒有(yǒu)做到消費者需求體(tǐ)驗的極緻。随着市場需求的不斷變化，以整裝(zhuāng)服務(wù)為(wèi)載體(tǐ)入口，提供一站式建材、家具(jù)軟裝(zhuāng)、家電(diàn)、智能(néng)家居等全鏈産(chǎn)品零售服務(wù)，将成為(wèi)家居建材行業入局整裝(zhuāng)的重要挑戰。

因此，我們預測，2023年家居建材行業會進一步整合供應鏈，深化整裝(zhuāng)的落地交付，從而進一步争奪整裝(zhuāng)市場的大蛋糕。

西安(ān)市住宅裝(zhuāng)飾協會秘書長(cháng) 王建峰表示，随着防疫政策的松動與地産(chǎn)利好，基本上可(kě)以确定2023年家居建材市場将迎來回暖。2022年以來，多(duō)個家居頭部企業紛紛落地整裝(zhuāng)，推動整裝(zhuāng)成為(wèi)新(xīn)風口。而在家居建材市場回暖的大趨勢下，預計整裝(zhuāng)的火熱勢頭會延續至2023年。

當前，受市場變化影響，家居建材行業競争激烈、“内卷”常态化，因此，家居建材企業的轉型升級依然是2023年的重要的工(gōng)作(zuò)之一。

升級轉型，通常有(yǒu)這3個策略：一是産(chǎn)品多(duō)元化，以更加豐富多(duō)元的産(chǎn)品，為(wèi)消費者提供更加全面的服務(wù)；二是整合供應鏈，為(wèi)更多(duō)的企業提供供應鏈的支持；三是向整裝(zhuāng)、裝(zhuāng)修過渡，給越來越多(duō)的消費者提供了更為(wèi)多(duō)元化的新(xīn)選擇。

市場永遠(yuǎn)在變化，轉型升級是家居建材行業亘古不變的話題。2023年，家居建材行業也将在市場的驅動下，加速轉型升級！

從2022年睡眠行業的發展動向就可(kě)以知曉，睡眠産(chǎn)業發展潛力巨大，寝具(jù)品牌方興未艾。

《樹懶研究》于2023年1月3日發布的《2023中(zhōng) 國(guó)家居裝(zhuāng)修行業發展研究報告》提到：将床墊及床架、枕頭等床品綜合起來，整個寝具(jù)賽道的市場規模大約在1500億元。

據央視财經專欄報道，2020年我國(guó)睡眠經濟市場規模超過4000億元，到2030年時有(yǒu)望突破萬億元，“睡眠經濟”作(zuò)為(wèi)現代生活的一種新(xīn)業态，蘊藏新(xīn)商(shāng)機。同時，國(guó)人飽受睡眠問題影響，相關産(chǎn)品市場愈發廣闊，現存睡眠産(chǎn)品遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能(néng)滿足國(guó)内需求，更多(duō)更新(xīn)的助眠産(chǎn)品或服務(wù)仍在不斷孵化當中(zhōng)。

2022年，在睡眠經濟大爆發的背景下，家居企業也開始尋找機會切入賽道。不論是喜臨門、慕思等從傳統寝具(jù)領域起步的頭部品牌，還是顧家、索菲亞等“拐彎”進入的行業龍頭，均在睡眠經濟的新(xīn)空間内嶄露頭角。

因此，2023年，将有(yǒu)更多(duō)家居建材企業進入到健康睡眠、定制睡眠、智慧睡眠等賽道，睡眠産(chǎn)業也将從單品時代逐漸進入到一站式軟體(tǐ)家居時代！

近期，我們發現，軟裝(zhuāng)闖進了2023年中(zhōng) 國(guó)家博會（廣州）的核心計劃清單。

2023年，中(zhōng) 國(guó)家博會（廣州）主方辦(bàn)打造CIFF軟裝(zhuāng)美學(xué)設計展，劍指中(zhōng) 國(guó)軟裝(zhuāng)陳設第一展，投入了六大單品類展廳及兩大軟裝(zhuāng)空間展廳，覆蓋裝(zhuāng)飾品、窗簾、地毯、床品等全案供應，并引進整體(tǐ)軟裝(zhuāng)，勃勃雄心可(kě)見一斑。

這意味着，受家居消費升級，以及整家定制、拎包入住、全屋配齊、成品+定制等業态的繁榮，軟裝(zhuāng)消費進一步活躍。加之牆布、窗簾、飾品、壁畫、地毯等多(duō)品類融合的整體(tǐ)軟裝(zhuāng)業态提速，一二線(xiàn)品牌重點發力，并已帶動越來越多(duō)的經銷商(shāng)入場。

在中(zhōng) 國(guó)家博會（廣州）大舉切入軟裝(zhuāng)賽道的助力下，2023年，軟裝(zhuāng)滲透率将進一步提升，更多(duō)家庭會購(gòu)買品牌軟裝(zhuāng)，并傾向于一站式交付的全屋軟裝(zhuāng)，也将會有(yǒu)更多(duō)家居建材企業通過跨界或者整合軟裝(zhuāng)供應鏈的方式，争奪軟裝(zhuāng)市場機遇！

家居建材行業市場競争日趨激烈，單品已經不能(néng)滿足終端門店(diàn)與消費者的需求。通過跨界、拓展業務(wù)、聯盟等方式挖掘增量市場，将成為(wèi)2023年家居建材企業新(xīn)一輪競争。

過去幾年，由于消費市場受到疫情等方面的打擊，家居消費需求被壓了下去，不少消費者都甯願先觀望、再消費，導緻家居賣場在2022年出現“關閉潮”。但是，隻要“房子”還在，大家的消費需求會被壓制，卻不會消失。

因此，2023年家居建材企業，或将面臨挖掘增量市場的大比拼。如何在新(xīn)的一年重新(xīn)喚醒之前延遲的家裝(zhuāng)消費需求，如何擴大渠道能(néng)力幫助經銷商(shāng)提高獲客能(néng)力、轉化能(néng)力，如何線(xiàn)上線(xiàn)下結合做好引流滲透，如何通過一體(tǐ)化設計方案将産(chǎn)品組合更完整地呈現給消費者，将是2023年家居建材企業布局增量市場的重點。

近幾年，數字化一直是家居建材行業的重點。數字化為(wèi)企業提高效率提供了無限可(kě)能(néng)。也對企業組織的原有(yǒu)能(néng)力提出了更高的要求。

一是需要完整的數字化轉型模式。面對烏卡環境（VUCA），如果繼續沿用(yòng)原有(yǒu)邏輯去做事，很(hěn)多(duō)打法正在或已經失效。探索一套完整的數字化轉型的模式和路徑，成為(wèi)适應市場需求變化、驅動商(shāng)業變革的重要戰略方向。

二是找好數字化變革的切入點。如果是家居家裝(zhuāng)企業自己想要做數字化變革，也是一個重決策，首先要找好切入點，這是戰略的第一步，然後就是有(yǒu)勇氣持續的投入，人才、資金、時間、耐心。

三是建設一支具(jù)有(yǒu)數字化能(néng)力的管理(lǐ)和銷售團隊，是數字化背景下家居建材企業必須要重點考慮的能(néng)力建設。

家居建材企業的産(chǎn)品的耐用(yòng)消費品的屬性，在數字化貨找人的背景下，變得略顯艱難。雖然直播電(diàn)商(shāng)方興未艾，但是對家居建材行業企業的借鑒意義并不大。在艱難中(zhōng)摸索一條适合行業發展的道路，仍然是家居建材行業在2023年需要積極努力的方向。